Diensten
My expertise and occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia.
Diensten
Diensten
Een verandering in uw fysieke leefomgeving? Bijvoorbeeld door de komst van woningen, een gezondheidscentrum of windturbinepark? Dit zorgt mogelijk voor een waardevermindering van uw woning. Kim informeert u graag over planschade, eerlijk & realistisch, zodat u weet waar u aan toe bent.
Eerste hulp bij planschade
Meer informatie over de diensten
Afhankelijk van uw individuele situatie, kan een van onderstaande diensten passend voor u zijn. Ook bij andere vragen, neemt u gerust contact op.
01
Eerste inhoudelijke reactie op een concept planschadeadvies
02
Maatwerk in vervolgfasen zoals bezwaar en beroep of specifieke inhoudelijke vragen
03
Risicoanalyse
Neem vrijblijvend contact op
I Help Businesses
What I Do
Een verandering in uw fysieke leefomgeving? Bijvoorbeeld door de komst van woningen, een gezondheidscentrum of windturbinepark? Dit zorgt mogelijk voor een waardevermindering van uw woning.
01
Eerste inhoudelijke reactie op een concept planschadeadvies
Heeft u een planschadeaanvraag ingediend en van de onafhankelijk deskundig adviseur een concept planschadeadvies ontvangen? In dat geval kan Kim dit conceptadvies meelezen. Hierop geeft Kim een eerste inhoudelijke reactie (second opinion) ter beantwoording van de vraag of het indienen van een schriftelijke zienswijze zinvol is. Het kan zijn dat u het niet eens bent met het conceptadvies maar dat het conceptadvies inhoudelijk wel juist is. Kim legt u dan graag uit waarom dit zo is. Als het conceptadvies inhoudelijke gebreken heeft, kan het indienen van zienswijzen zinvol zijn. Kim geeft dan een inschatting van de door haar verwachtte werkzaamheden en kijkt hierin samen met u naar hetgeen u zelf kunt doen.
02
Maatwerk in vervolgfasen zoals bezwaar en beroep of specifieke inhoudelijke vragen
Is het indienen van zienswijzen of het maken van bezwaar (beroep of hoger beroep) zinvol? In dat geval is maatwerk nodig. Afhankelijk van de omvang en complexiteit van de planschadebeoordeling helpt Kim u aan de juiste inhoudelijke reactie ten behoeve van uw planschadeaanvraag. Deze reactie is bij voorkeur kort maar krachtig en onderbouwd met actuele jurisprudentie. Op basis van de jarenlange ervaring in de planschadesector en de zittingen bij diverse rechtbanken en de Afdeling weet Kim hoe in de praktijk wordt omgegaan met de inhoudelijke onderwerpen. Om deze kennis en ervaring op uw specifieke situatie toe te spitsen, geeft zij vooraf een urenraming af tegen een uurtarief van € 90,-.
03
Risicoanalyse nadeelcompensatie
Heeft u een planschadeaanvraag ingediend en van de onafhankelijk deskundig adviseur een concept planschadeadvies ontvangen? In dat geval kan Kim dit conceptadvies meelezen. Hierop geeft Kim een eerste inhoudelijke reactie (second opinion) ter beantwoording van de vraag of het indienen van een schriftelijke zienswijze zinvol is. Het kan zijn dat u het niet eens bent met het conceptadvies maar dat het conceptadvies inhoudelijk wel juist is. Kim legt u dan graag uit waarom dit zo is. Als het conceptadvies inhoudelijke gebreken heeft, kan het indienen van zienswijzen zinvol zijn. Kim geeft dan een inschatting van de door haar verwachtte werkzaamheden en kijkt hierin samen met u naar hetgeen u zelf kunt doen.
Review
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
"Mevrouw Bink is een deskundig adviseur met een schat aan ervaring op het gebied van planschade en nadeelcompensatie. Daarnaast is ze communicatief een prettig en toegankelijk persoon om mee samen te werken."
Lees meer over...
Planschade of nadeelcompensatie?
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Planschade valt sindsdien onder de term ‘nadeelcompensatie’. Nadeelcompensatie kan ook optreden als gevolg van een besluit van de gemeente. Deze besluiten staan genoemd in artikel 15.1 Omgevingswet.
De beoordelingssystematiek van nadeelcompensatie is ten opzichte van planschade gewijzigd. Nadeelcompensatie gaat namelijk over de feitelijke veranderingen die een besluit tot gevolg heeft. Het kan hierbij gaan om de verandering van het uitzicht of aantasting van de privacy. Of hiervan sprake is wordt beoordeeld aan de hand van de feitelijke situatie vóór en de situatie ná het betreffende besluit. Anders dan bij planschade is hier dus wel de feitelijk aanwezige situatie van belang.
Gelet op het overgangsrecht is de verwachting dat de aankomende jaren nog sprake is van planschadeprocedures. Om die reden spreekt deze website met name over planschade.
Looking For A First-class
consultant?
Persoonlijk geloof ik dat een eerlijke en realistische advisering aan de voorkant van het proces veel teleurstelling en frustratie kan voorkomen.
