Eerlijk en realistisch advies over uw planschade

Lees meer over...

Planschade, wat is dat?

Planschade is een wettelijk instrument dat het voor woningeigenaren mogelijk maakt een tegemoetkoming in schade te vragen als hun woning minder waard wordt. Deze mogelijke waardevermindering treedt op door een besluit van bijvoorbeeld de gemeente. In de meeste gevallen gaat het om het vaststellen van een bestemmingsplan.

Planschade ziet op de planologische gevolgen van een dergelijk besluit voor uw woning. Het gevolg van een nieuw bestemmingsplan kan bijvoorbeeld zijn dat uw uitzicht verandert of dat u minder privacy ervaart.

Belangrijk is dat niet alle schade voor tegemoetkoming in aanmerking komt. Zo moet de schade onder meer boven het normale maatschappelijke risico uitstijgen en bijvoorbeeld niet al op een andere manier vergoed zijn. Na het indienen van een zogenoemde ‘aanvraag tot tegemoetkoming in planschade’ laat de gemeente dit beoordelen.

Diensten

01

second opinion

Planschade
advies

Heeft u een planschadeaanvraag ingediend en van de onafhankelijk deskundig adviseur een concept planschadeadvies ontvangen?

02

maatwerk

Bezwaar en
beroep

Is het indienen van zienswijzen of het maken van bezwaar (beroep of hoger beroep) zinvol? In dat geval is maatwerk nodig.

03

Potentieel risico

Risicoanalyse

Bent u als particulier voornemens een bouwplan te realiseren en vraagt de gemeente u om een risicoanalyse nadeelcompensatie?

Review

M. van der Made - Bureau M

"Kim is een inhoudelijk sterke adviseur, die bovendien heel vriendelijk en benaderbaar is. Ze kan in duidelijke bewoordingen haar boodschap overbrengen."

 5/5

Testimonials

M. van der Made - Bureau M

” Kim is een inhoudelijk sterke adviseur, die bovendien heel vriendelijk en benaderbaar is. Ze kan in duidelijke bewoordingen haar boodschap overbrengen. “

 5/5

Hoe werkt het...

Planschadeprocedure

In de meeste gevallen vindt u informatie over het indienen van een planschadeaanvraag op de gemeentelijke website. Ook werkt de overheid volgens een procedureverordening die te raadplegen is op internet. In het kort gaat de procedure als volgt.

U dient een aanvraag tot tegemoetkoming in planschade in;
De gemeente schakelt een onafhankelijk deskundig adviseur in, hiervan ontvangt u bericht;
U krijgt de gelegenheid een mondelinge toelichting te geven op uw aanvraag;
De adviseur beoordeelt uw situatie;
Als volgens de adviseur sprake is van een verslechtering waardeert een taxateur deze waardevermindering van de woning.
U en de andere partijen (de gemeente en de eventuele projectontwikkelaar) ontvangen een conceptadvies. Op dit conceptadvies bestaat de mogelijkheid schriftelijk te reageren.
De adviseur brengt vervolgens een definitief advies uit aan de gemeente.
De gemeente neemt een besluit op uw aanvraag, hiervan ontvangt u bericht.
Tegen het besluit staat rechtsbescherming open.

Kunt u hulp gebruiken bij dit proces? Neem vrijblijvend contact op.

Eerlijk en realistisch advies over uw planschade

Eerlijk en realistisch advies over uw planschade

Lees meer over...

Planschade, wat is dat?

Diensten